Срочный выкуп Вашей квартиры

Срочно продать квартиру сейчас достаточно легко. Существует довольно много компаний, которые работают на столичном рынке и готовы выступить покупателем Вашей квартиры. Но условия сделки купли-продажи отличаются друг от друга, - кто-то заявляет о готовности выкупить квартиру по цене, близкой к рыночной стоимости, а кто-то требует большую скидку. Как выбрать выгодный вариант? И чем наша компания выгодно отличается от других?
 
Все ситуации, когда актуальна услуга срочного выкупа квартиры, как правило, связаны с ограничением по времени проведения сделки. Например, срок пребывания продавца в России составляет всего несколько дней или взамен имеющегося жилья покупается новостройка и т.д.

Важно понимать, что при срочном выкупе квартиры вы не сможете получить полную стоимость за свое жилье: в зависимости от срочности вопроса и состояния вашей квартиры сумма, которую вы получите, будет на 7-10% ниже рыночной цены. Выкупать квартиру по цене, не дающей покупателю возможности в дальнейшем заработать на перепродаже, просто никто не станет. Зато деньги вы получите быстро, часть суммы можно получить сразу, а остальные средства – по окончании сделки.

Для максимального ускорения предстоящей сделки необходимо будет соблюсти некоторые юридические формальности. Во-первых, у Вас на руках должен быть полностью собранный пакет документов: правоустанавливающие документы на жилье, зарегистрированные в принятом порядке; поэтажный план и экспликация к нему, выписка из домовой книги, справка БТИ о стоимости жилья, копия финансово-лицевого счета (иногда ее не требуют) и разрешение органов опеки (когда в продаваемой квартире прописаны несовершеннолетние дети).

Во-вторых, всем зарегистрированным в квартире жильцам следует иметь разрешение на регистрацию по другому месту жительства, выданное в паспортном столе отделения милиции. Продаваемая квартира не обязательно должны быть юридически и физически свободны. Если разрешение есть, всех успеют выписать до регистрации сделки.

Рассмотрим последовательность наших с Вами действий по подготовке сделки купли-продажи Вашей квартиры поэтапно.

Этап 1: Телефонный звонок к нам в офис. Вам необходимо проконсультироваться у нашего специалиста (тел. (495)788-54-38), что бы мы лучше разобрались в вашем вопросе, ясно представляли предстоящий объем работы. Специалист задаст вам вопросы, которые позволят приблизительно (плюс-минус 5% от окончательной суммы) оценить вашу квартиру.

Этап 2: Окончательная оценка вашего объекта нашим специалистом. Для этого Вы предварительно договоритесь о встрече, и он подъедет к Вам в назначенное время. Эта услуга для вас будет совершенно бесплатной. Важно понимать, что оценка при срочной продаже квартиры производится не только по объему полезной и общей площади, но и по другим факторам: был ли сделан ремонт, какой вид открывается из окон, общее состояние дома и подъезда, развитие инфраструктуры в вашем районе и т.д. В случае если стоимость, озвученная нашим специалистом, будет Вас устраивать, можно будет переходить на следующий этап нашего сотрудничества.

Этап 3: Проверка юридической чистоты Вашей квартиры и сбор недостающих документов, необходимых для сделки. Мы можем самостоятельно получить недостающие документы, необходимые для срочной продажи квартиры и взять на себя на себя выплату коммунальных задолженностей и налогов на дарение, наследство и завещание.
 
Этап 4: Подписание договора о купле-продаже и совершение сделки по срочной продаже квартиры. Вы можете получить деньги за квартиру любым удобным для вас способом: через ячейку в выбранном вами или предложенном нами банке; путем безналичного перевода денег; путем передачи из рук в руки в присутствии нотариуса при подписании договора купли-продажи. Например, при использовании банковской ячейки, туда кладется сумма, равная стоимости жилплощади, при этом банк Вы имеете право выбрать по своему усмотрению. Перед тем, как деньги будут вложены в ячейку, Вы их пересчитаете, а также их проверит сотрудник банка. С этого момента деньги будут доступны только вам. После того, как договор купли-продажи будет зарегистрирован, вы сможете предъявить его в банке и уже сразу после этого полноценно распоряжаться финансовыми средствами.

Наша компания использует собственные финансовые ресурсы, поэтому мы выкупим Вашу квартиру за свои деньги и на наиболее привлекательных для Вас условиях.
Мы не посредники! При срочном выкупе квартиры покупателем будет выступать наша компания.