Как купить у нас квартиру?

Вас заинтересовало одно из наших предложений, и Вы решили приобрести квартиру в одном из наших домов-новостроек. С чего же начать?

Ответ прост: процедура покупки Вами квартиры состоит из нескольких этапов.

Этап первый: просмотр квартиры.

Как правило, на странице сайта с описанием строящегося жилого дома и перечнем квартир, есть раздел «Просмотр». Используя указанный там контактный телефон нашего консультанта по показам квартир, Вы сможете договориться с ним о встрече в удобное для Вас время.

Найти наш офис продаж около строящегося дома очень легко: он представляет собой строительную бытовку, с нанесенным на нее логотипом Группы компаний «ВОСЬМОЙ ЭТАЖ».

При встрече наш консультант с удовольствием покажет все варианты квартир, которые мы можем Вам предложить. Вы сможете получить подробнейшую консультацию о технических параметрах квартиры и дома, определиться с видом из окон и этажом расположения квартиры.

Этап второй: бронирование квартиры.

После того, как Вы определитесь с одним или несколькими вариантами квартиры, у Вас, вероятно, появятся вопросы по процедуре оформления покупки. У нас в офисе Вы сможете получить исчерпывающую информацию обо всех правоустанавливающих документах, регламентирующих строительство выбранного Вами дома, и о правах нашей компании на предлагаемые Вам квартиры.

Далее Вам необходимо позвонить по одному из контактных телефонов (788-54-38 или 728-21-41) и договориться о встрече у нас в офисе с одним из наших менеджеров по продажам в удобное для Вас время.

Этап третий: оплата квартиры.

После ознакомления с правоустанавливающими документами у нас в офисе, и принятия окончательного решения о покупке квартиры, Вы заключаете три договора:

договор на оказание услуг по подбору и бронированию квартиры;
договор на покупку квартиры (долевое участие, предварительный или уступка права *)
договор на оказание услуг по оформлению квартиры в собственность.

*тип договора зависит от адреса, по которому Вы приобретаете квартиру

Оплата квартиры производится в два этапа: сначала договор бронирования, а потом договор на покупку квартиры и договор на оформление. Оплата производится Вами на наш расчетный счет, указанный в договорах.

Этап четвертый: получение ключей, заселение, временная регистрация.

После того, как дом-новостройка будет достроен, начинается приемка дома в эксплуатацию. Это процесс длительный – от 2 до 6 месяцев. В этот период нужно набраться терпения. Мы с Вами знаем, так усиливается нервозность от ожидания события в преддверии его совершения. Завершающим этапом строительства, будет постановление Администрации района о вводе дома в эксплуатацию и о присвоении ему почтового адреса. Далее жилой дом принимается "на баланс" эксплуатирующей организацией, той самой, которая будет выписывать Вам квитанции по квартплате. Только после этого мы сможем начать выдачу ключей от квартир будущим собственникам. Получив ключи, Вы сможете оформить свою временную регистрацию в районном паспортном столе на срок не более чем 6 месяцев, но с правом пролонгации.

Этап пятый: оформление квартиры в собственность, постоянная регистрация.

Этот этап является самым долгосрочным. Причиной тому является наличие огромного количества документов, которое застройщику необходимо привести в соответствие с действующими нормами и правилами по эксплуатации жилых домов. По устоявшейся практике, оформление квартир в собственность начинается примерно через год после ввода дома в эксплуатацию. Длительность самой процедуры оформления составляет 1-2 месяца. Сразу же после получения свидетельства о собственности Вы сможете оформить свою постоянную регистрацию в районном паспортном столе.