Блог юриста
Новостройки с отделкой - хочет ли покупатель стать прорабом?
Половина вероятных покупателей квартир в новостройке хотела бы сразу заехать в отремонтированное жилье. Приобретение квартиры и без того крайне затратное мероприятие – расходуются не только большие суммы денег, но и нервы, и время. А ремонт – это очередное тяжелое испытание. Закупка отделочных материалов, поиск вменяемой и умелой бригады мастеров, общение с ними и дальнейший расчет, возможно, не хитрое дело, но далеко не каждый готов этим заниматься. Лучше уж, как говорится, «не париться», сразу получить готовый продукт от застройщика.
Покупка квартиры в новостройке с использованием ипотеки
Почти у каждой семьи приходит момент, когда жить в текущих условиях становится невыносимо и душа требует перемен. В такие моменты приходится задумываться о способах улучшения жилищных условий и начинается сложный поиск своей будущей новой квартиры. Как правило, фактором, ограничивающим круг поиска, является потенциальный бюджет будущей покупки. Мы всегда ищем либо самый дешевый вариант, либо пытаемся соединить в удобной для себя пропорции стоимость и качество.
Продажа квартиры в новостройке до окончания ее строительства
Чтобы продать квартиру в новостройке, придется подождать года полтора с момента завершения строительства — примерно через такой промежуток времени покупатель получит на руки свидетельство о праве собственности на недвижимость. До этого момента поменять уже физически имеющуюся, но в юридическом плане не существующую квартиру на деньги можно только одним способом — оформив договор переуступки прав требования.
Переводим жилое помещение в многоквартирном доме в нежилое
Современные градостроительные тенденции таковы, что большинство первых этажей многоквартирных жилых домов изначально, по проекту, предусматриваются в качестве нежилых помещений. Такое архитектурно-планировочное решение позволяет получить два ощутимых преимущества:
Дешевле или надежнее, покупаем новостройку – как снизить риски?
Покупая что-нибудь, каждый из нас хочет получить хорошую скидку или льготные условия оплаты, но при этом мы не задумываемся, порой, о причинах, побуждающих продавца идти на встречу к нам. На рынке недвижимости существует устоявшаяся тенденция: квартиры в домах-новостройках стоят дешевле аналогичных квартир на вторичном сегменте рынка. С чем же связано, что жилье заведомо лучшего качества и с современными коммуникациями и инженерно-техническим оборудованием стоит меньше, чем старое, иногда требующего капитального ремонта?
Ремонт квартиры сегодня: советы бывалого
Вам предстоит ремонт: головные боли по поводу того, какие материалы надо купить, споры с ремонтной бригадой, беготня по строительным рынкам, потеря огромного количества сил, времени и денег. Кажется, всего этого не избежать, но мы знаем рецепт, как сделать процесс ремонта приятным и веселым!
Власти Москвы решат вопрос строительства легкого метро в Зеленограде
МОСКВА, РИА Новости.
Власти Москвы в течение полугода планируют решить вопрос о строительстве легкого метро от будущей станции "Пятницкая" Арбатско-Покровской линии до Зеленограда, сообщил журналистам в среду главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Покупка квартиры – с чего начать? Просто о сложном
Приобретение квартиры, особенно в столичном регионе, - очень серьёзный и ответственный шаг, от правильности и удачности которого очень часто зависит не только качество и устроенность нашего быта, но и наше финансовое благополучие. Большинство людей прекрасно понимают, что в большинстве случаев квартира в Москве – это не только место, где проживаешь ты и твоя семья, но и основной финансовый актив, который можно использовать по-разному в зависимости от ситуации.
О себестоимости строительства: 30 000 руб/кв.м. – утопия или реальность?
Эта статья, являясь квинтэссенцией аналитических заметок и исследований, доступных в российском сегменте сети Интернет, с поправкой на личную позицию автора, представляет собой попытку ответа на следующие вопросы, часто возникающие у клиентов инвестиционно-строительных компаний, приобретающих квартиры в домах-новостройках или размышляющих о возможности и своевременности их приобретения:
Покупка жилья на "вторичке" - можно ли предусмотреть все опасности?
Итак, в общих чертах, основные аспекты юридической проверки при покупке квартиры, уже имеющей своего владельца (владельцев) и основные опасности, подстерегающие покупателя.
Приобретение квартиры на вторичном рынке осуществляется, в основном, путем заключения Договора купли-продажи, хотя возможно приобрести квартиру и по Договору пожизненной ренты или по договору пожизненного содержания с иждивением, а также путем заключения Договора мены в случае наличия собственной квартиры.
